Quartier à Caen
Prix immobilier La Grace de Dieu Ouest : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Grace de Dieu Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 170 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
2 140 €/m²
46 ventes
Maisons
3 100 €/m²
9 ventes
Écart avec Caen
-27 %
40e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Grace de Dieu Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier La Grace de Dieu Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Pere Charles de Foucauld | 2 310 €/m² | 21 ventes |
| Av d Harcourt | 2 200 €/m² | 13 ventes |
| Rue Docteur Roux | 2 190 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Grace de Dieu Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Docteur RouxLa Grace de Dieu Ouest | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 56 m² | 101 100 € | 1 805 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Grace de Dieu Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bas Vaucelles | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 3 760 €/m² | -2 % | +15 % | 156 ventes |
| La Guérinière Ouest | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 32 ventes |
| La Grâce de Dieu Sud | 2 820 €/m² | 2 820 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 26 ventes |
| Sainte-Thérèse | 2 610 €/m² | 2 480 €/m² | 3 750 €/m² | -12 % | non calculé | 99 ventes |
| La Grâce de Dieu Est | 2 590 €/m² | 2 460 €/m² | 3 510 €/m² | -13 % | non calculé | 85 ventes |
| Quartier du Vieux Cimetière | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 680 €/m² | -14 % | non calculé | 99 ventes |
| Claude Decaen | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² | 3 140 €/m² | -17 % | non calculé | 79 ventes |
| Quartier Branville | 2 370 €/m² | 2 350 €/m² | 3 520 €/m² | -20 % | +18 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Grace de Dieu Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier La Grace de Dieu Ouest ?
2 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 2 140 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons.
La Grace de Dieu Ouest est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Grace de Dieu Ouest ?
Av Pere Charles de Foucauld (2 310 €/m²), Av d Harcourt (2 200 €/m²), Rue Docteur Roux (2 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Grace de Dieu Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.