Quartier à Caen
Prix immobilier Saint-Jean : prix au m² du quartier
178 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 030 €/m²
173 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
173 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Caen
+2 %
-3,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Six Juin | 2 730 €/m² | 40 ventes |
| Pl de la Resistance | 3 580 €/m² | 14 ventes |
| Quai Vendeuvre | 2 940 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Misericorde | 3 850 €/m² | 12 ventes |
| Rue de l Engannerie | 2 920 €/m² | 10 ventes |
| Bd des Allies | 2 590 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Préfecture | 3 910 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +32 % | 0 % | 168 ventes |
| Le Port | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 460 €/m² | +23 % | +11 % | 109 ventes |
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Théâtre | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +4 % | +12 % | 151 ventes |
| Le Bas Vaucelles | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 3 760 €/m² | -2 % | +15 % | 156 ventes |
| Quartier du Vieux Cimetière | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 680 €/m² | -14 % | non calculé | 99 ventes |
| Quartier Branville | 2 370 €/m² | 2 350 €/m² | 3 520 €/m² | -20 % | +18 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean ?
3 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (178 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean ?
Av du Six Juin (2 730 €/m²), Pl de la Resistance (3 580 €/m²), Quai Vendeuvre (2 940 €/m²), Rue de la Misericorde (3 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean » ; chaque vente y est rattachée par sa position.