Quartier à Caen
Prix immobilier Le Château : prix au m² du quartier
202 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Château de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
202 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
201 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Caen
+14 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Château
Prix au m² par rue dans le quartier Le Château
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 3 780 €/m² | 25 ventes |
| Rue Froide | 3 770 €/m² | 23 ventes |
| Rue des Croisiers | 3 420 €/m² | 17 ventes |
| Rue Saint Sauveur | 3 610 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Teinturiers | 3 080 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Strasbourg | 3 810 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Château
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des TeinturiersLe Château | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 66 m² | 182 000 € | 2 758 €/m² |
| Rue du MoulinLe Château | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 23 m² | 88 000 € | 3 826 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Château
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Préfecture | 3 910 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +32 % | 0 % | 168 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Jardin des Plantes | 3 350 €/m² | 3 270 €/m² | 4 590 €/m² | +13 % | 0 % | 127 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Théâtre | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +4 % | +12 % | 151 ventes |
| Saint-Jean | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 178 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Château
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Château ?
3 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (202 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements.
Le Château est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Château ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Château ?
Rue Saint Pierre (3 780 €/m²), Rue Froide (3 770 €/m²), Rue des Croisiers (3 420 €/m²), Rue Saint Sauveur (3 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Château » ; chaque vente y est rattachée par sa position.