Quartier à Caen
Prix immobilier Saint-Julien : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Julien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
3 360 €/m²
74 ventes
Maisons
4 780 €/m²
13 ventes
Écart avec Caen
+19 %
4e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Julien
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Julien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Geole | 3 870 €/m² | 16 ventes |
| Rue Bosnieres | 3 790 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Carrieres St Julien | 4 330 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Julien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Lebisey | 3 420 €/m² | 3 020 €/m² | 3 860 €/m² | +15 % | +28 % | 134 ventes |
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Jardin des Plantes | 3 350 €/m² | 3 270 €/m² | 4 590 €/m² | +13 % | 0 % | 127 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 190 €/m² | 2 980 €/m² | 3 780 €/m² | +7 % | non calculé | 103 ventes |
| Verte Vallée | 2 780 €/m² | 2 730 €/m² | 3 970 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Julien
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Julien ?
3 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 3 360 €/m² pour les appartements et 4 780 €/m² pour les maisons.
Saint-Julien est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Julien ?
Rue de Geole (3 870 €/m²), Rue Bosnieres (3 790 €/m²), Rue des Carrieres St Julien (4 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Julien » ; chaque vente y est rattachée par sa position.