Quartier à Caen
Prix immobilier Jardin des Plantes : prix au m² du quartier
127 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jardin des Plantes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 350 €/m²
127 ventes retenues
Appartements
3 270 €/m²
108 ventes
Maisons
4 590 €/m²
19 ventes
Écart avec Caen
+13 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jardin des Plantes
Prix au m² par rue dans le quartier Jardin des Plantes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Richemond | 2 790 €/m² | 32 ventes |
| Rue Saint Martin | 3 780 €/m² | 27 ventes |
| Rue des Rosiers | 3 270 €/m² | 18 ventes |
| Rue Desmoueux | 3 380 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Jardin des Plantes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Préfecture | 3 910 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +32 % | 0 % | 168 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Le Bon Sauveur | 3 220 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 110 ventes |
| Verte Vallée | 2 780 €/m² | 2 730 €/m² | 3 970 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jardin des Plantes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jardin des Plantes ?
3 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (127 ventes), 3 270 €/m² pour les appartements et 4 590 €/m² pour les maisons.
Jardin des Plantes est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jardin des Plantes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jardin des Plantes ?
Bd Richemond (2 790 €/m²), Rue Saint Martin (3 780 €/m²), Rue des Rosiers (3 270 €/m²), Rue Desmoueux (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jardin des Plantes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.