Quartier à Caen
Prix immobilier Préfecture : prix au m² du quartier
168 ventes de logements enregistrées dans le quartier Préfecture de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 910 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
3 900 €/m²
164 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Caen
+32 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Préfecture
Prix au m² par rue dans le quartier Préfecture
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ecuyere | 3 640 €/m² | 21 ventes |
| Av de l Hippodrome | 4 590 €/m² | 14 ventes |
| Rue Demolombe | 3 700 €/m² | 14 ventes |
| Prom du Fort | 4 170 €/m² | 13 ventes |
| Av Albert Sorel | 3 770 €/m² | 10 ventes |
| Pl Saint Sauveur | 4 030 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Bras | 3 390 €/m² | 9 ventes |
| Rue Fred Scamaroni | 4 670 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Préfecture
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue EcuyerePréfecture | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 35 m² | 80 910 € | 2 312 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Préfecture
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Jardin des Plantes | 3 350 €/m² | 3 270 €/m² | 4 590 €/m² | +13 % | 0 % | 127 ventes |
| La Haie Vigne | 3 240 €/m² | 3 080 €/m² | 4 560 €/m² | +9 % | +5 % | 173 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Le Bon Sauveur | 3 220 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 110 ventes |
| Théâtre | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +4 % | +12 % | 151 ventes |
| Saint-Jean | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 178 ventes |
| Le Bas Vaucelles | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 3 760 €/m² | -2 % | +15 % | 156 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Préfecture
Quel est le prix au m² dans le quartier Préfecture ?
3 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (168 ventes), 3 900 €/m² pour les appartements.
Préfecture est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Préfecture ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Préfecture ?
Rue Ecuyere (3 640 €/m²), Av de l Hippodrome (4 590 €/m²), Rue Demolombe (3 700 €/m²), Prom du Fort (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Préfecture » ; chaque vente y est rattachée par sa position.