Quartier à Caen
Prix immobilier Verte Vallée : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Verte Vallée de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 780 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 730 €/m²
74 ventes
Maisons
3 970 €/m²
11 ventes
Écart avec Caen
-6 %
27e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Verte Vallée
Prix au m² par rue dans le quartier Verte Vallée
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Jean Moulin | 2 570 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Jardins | 2 830 €/m² | 11 ventes |
| Av de Creully | 3 340 €/m² | 8 ventes |
| All de la Verte Vallee | 2 840 €/m² | 7 ventes |
| Av de Courseulles | 3 450 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Verte Vallée
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Jardin des Plantes | 3 350 €/m² | 3 270 €/m² | 4 590 €/m² | +13 % | 0 % | 127 ventes |
| ZAC de la Folie Couvrechef Ouest | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +11 % | +1 % | 143 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 190 €/m² | 2 980 €/m² | 3 780 €/m² | +7 % | non calculé | 103 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
| Méridien | 2 110 €/m² | 1 990 €/m² | 2 850 €/m² | -29 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Verte Vallée
Quel est le prix au m² dans le quartier Verte Vallée ?
2 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 730 €/m² pour les appartements et 3 970 €/m² pour les maisons.
Verte Vallée est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Verte Vallée ?
Bd Jean Moulin (2 570 €/m²), Rue des Jardins (2 830 €/m²), Av de Creully (3 340 €/m²), All de la Verte Vallee (2 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Verte Vallée » ; chaque vente y est rattachée par sa position.