Quartier à Caen
Prix immobilier Quartier Calmette : prix au m² du quartier
174 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quartier Calmette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 270 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
167 ventes
Maisons
3 300 €/m²
7 ventes
Écart avec Caen
+10 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Quartier Calmette
Prix au m² par rue dans le quartier Quartier Calmette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Croix Guerin | 3 160 €/m² | 27 ventes |
| Rue du Clos Beaumois | 3 170 €/m² | 23 ventes |
| Av Georges Clemenceau | 2 670 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Pigaciere | 3 090 €/m² | 15 ventes |
| All Cecile de Normandie | 3 940 €/m² | 14 ventes |
| Rue du Clos Herbert | 3 930 €/m² | 13 ventes |
| Rue Docteur Calmette | 3 180 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Hache | 3 330 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quartier Calmette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Le Port | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 460 €/m² | +23 % | +11 % | 109 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Lebisey | 3 420 €/m² | 3 020 €/m² | 3 860 €/m² | +15 % | +28 % | 134 ventes |
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Saint-Jean | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 178 ventes |
| Saint-Jean Eudes | 2 840 €/m² | 2 690 €/m² | 3 680 €/m² | -4 % | non calculé | 48 ventes |
| Pierre Heuze Nord | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quartier Calmette
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Calmette ?
3 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (174 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 3 300 €/m² pour les maisons.
Quartier Calmette est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Quartier Calmette ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quartier Calmette ?
Av Croix Guerin (3 160 €/m²), Rue du Clos Beaumois (3 170 €/m²), Av Georges Clemenceau (2 670 €/m²), Rue de la Pigaciere (3 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Quartier Calmette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.