Quartier à Chambéry
Prix immobilier Stade 2 : prix au m² du quartier
147 ventes de logements enregistrées dans le quartier Stade 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 950 €/m²
147 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
144 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Chambéry
-1 %
+8,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Stade 2
Prix au m² par rue dans le quartier Stade 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Leon Gambetta | 2 950 €/m² | 30 ventes |
| Rue Nicolas Parent | 2 770 €/m² | 30 ventes |
| Av Comte Vert | 2 830 €/m² | 23 ventes |
| Rue du Nivolet | 2 270 €/m² | 7 ventes |
| Av Pierre Lanfrey | 3 200 €/m² | 6 ventes |
| Rue Moliere | 2 910 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Stade 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du NivoletStade 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Stade 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chantemerle | 3 680 €/m² | 3 420 €/m² | 4 110 €/m² | +23 % | non calculé | 43 ventes |
| Stade 1 | 3 360 €/m² | 3 190 €/m² | 4 700 €/m² | +12 % | -1 % | 167 ventes |
| Mérande 1 | 3 300 €/m² | 3 120 €/m² | 4 100 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +5 % | -3 % | 132 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 221 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -4 % | +8 % | 172 ventes |
| Biollay 1 | 2 640 €/m² | 2 590 €/m² | 3 290 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
| Stade 3 | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -13 % | +4 % | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Stade 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Stade 2 ?
2 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (147 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements.
Stade 2 est-il plus cher que le reste de Chambéry ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Stade 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Stade 2 ?
Bd Leon Gambetta (2 950 €/m²), Rue Nicolas Parent (2 770 €/m²), Av Comte Vert (2 830 €/m²), Rue du Nivolet (2 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Stade 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.