Quartier à Évry-Courcouronnes
Prix immobilier Canal 1 : prix au m² du quartier
27 ventes de logements enregistrées dans le quartier Canal 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
27 ventes retenues
Appartements
1 960 €/m²
18 ventes
Maisons
2 610 €/m²
9 ventes
Écart avec Évry-Courcouronnes
-6 %
10e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Canal 1
Prix au m² par rue dans le quartier Canal 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sq de la Borne | 1 730 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Canal 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Commercial Évry II | 3 120 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | +33 % | non calculé | 29 ventes |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 770 €/m² | 2 460 €/m² | 2 810 €/m² | +18 % | non calculé | 50 ventes |
| Canal 3 | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 95 ventes |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 2 650 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| Loges | 2 180 €/m² | 2 000 €/m² | 2 790 €/m² | -7 % | non calculé | 50 ventes |
| Champs Élysées | 2 090 €/m² | 2 070 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 40 ventes |
| Pyramides Centre | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 27 ventes |
| Pyramides Sud | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Canal 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Canal 1 ?
2 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (27 ventes), 1 960 €/m² pour les appartements et 2 610 €/m² pour les maisons.
Canal 1 est-il plus cher que le reste d'Évry-Courcouronnes ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Canal 1 ?
Sq de la Borne (1 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Canal 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.