Quartier à Évry-Courcouronnes
Prix immobilier Épinettes Est : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épinettes Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 050 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
2 030 €/m²
40 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Évry-Courcouronnes
-13 %
14e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épinettes Est
Prix au m² par rue dans le quartier Épinettes Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sq Jean Allemane | 2 050 €/m² | 9 ventes |
| Vla Edouard Vaillant | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Vla Simon Dereure | 2 040 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Épinettes Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Commercial Évry II | 3 120 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | +33 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre Urbain Coquibus | 2 860 €/m² | 2 850 €/m² | non calculé | +22 % | -6 % | 125 ventes |
| Aunettes Ouest | 2 740 €/m² | 2 540 €/m² | 2 990 €/m² | +17 % | non calculé | 51 ventes |
| Bras de Fer-Tourelles | 2 360 €/m² | 2 150 €/m² | 2 960 €/m² | +0 % | non calculé | 67 ventes |
| Aguado | 2 040 €/m² | 2 040 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 57 ventes |
| Épinettes Ouest | 2 030 €/m² | 1 990 €/m² | 2 470 €/m² | -14 % | non calculé | 45 ventes |
| Mousseau-Bonhomme en Pierre | 1 990 €/m² | 1 940 €/m² | 4 060 €/m² | -15 % | non calculé | 72 ventes |
| Pyramides Sud | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épinettes Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Épinettes Est ?
2 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 2 030 €/m² pour les appartements.
Épinettes Est est-il plus cher que le reste d'Évry-Courcouronnes ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épinettes Est ?
Sq Jean Allemane (2 050 €/m²), Vla Edouard Vaillant (1 810 €/m²), Vla Simon Dereure (2 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épinettes Est » ; chaque vente y est rattachée par sa position.