Quartier à Évry-Courcouronnes
Prix immobilier Centre Urbain Coquibus : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Urbain Coquibus de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
2 850 €/m²
124 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Évry-Courcouronnes
+22 %
-6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Urbain Coquibus
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Urbain Coquibus
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Boissy d Anglas | 2 880 €/m² | 34 ventes |
| Crs Monseigneur Romero | 2 670 €/m² | 10 ventes |
| Rue Alphonse Laveran | 2 050 €/m² | 8 ventes |
| Rue Honore d Estienne d Orves | 2 540 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pierre Mauroy | 2 940 €/m² | 6 ventes |
| All de la Solidarite | 2 370 €/m² | 5 ventes |
| Rue de l Abbe Gregoire | 4 380 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Urbain Coquibus
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| All Boissy d AnglasCentre Urbain Coquibus | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 48 m² | 149 000 € | 3 104 €/m² |
| All de la SolidariteCentre Urbain Coquibus | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| Crs Monseigneur RomeroCentre Urbain Coquibus | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| All Boissy d AnglasCentre Urbain Coquibus | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Urbain Coquibus
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Commercial Évry II | 3 120 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | +33 % | non calculé | 29 ventes |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 770 €/m² | 2 460 €/m² | 2 810 €/m² | +18 % | non calculé | 50 ventes |
| Aunettes Ouest | 2 740 €/m² | 2 540 €/m² | 2 990 €/m² | +17 % | non calculé | 51 ventes |
| Canal 3 | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 95 ventes |
| Épinettes Est | 2 050 €/m² | 2 030 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 43 ventes |
| Épinettes Ouest | 2 030 €/m² | 1 990 €/m² | 2 470 €/m² | -14 % | non calculé | 45 ventes |
| Pyramides Centre | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 27 ventes |
| Pyramides Sud | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Urbain Coquibus
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Urbain Coquibus ?
2 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 2 850 €/m² pour les appartements.
Centre Urbain Coquibus est-il plus cher que le reste d'Évry-Courcouronnes ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Urbain Coquibus ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Urbain Coquibus ?
All Boissy d Anglas (2 880 €/m²), Crs Monseigneur Romero (2 670 €/m²), Rue Alphonse Laveran (2 050 €/m²), Rue Honore d Estienne d Orves (2 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Urbain Coquibus » ; chaque vente y est rattachée par sa position.