Quartier au Mans
Prix immobilier Clairfontaine : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clairfontaine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
2 260 €/m²
67 ventes
Maisons
2 150 €/m²
78 ventes
Écart avec Le Mans
+8 %
+1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Clairfontaine
Prix au m² par rue dans le quartier Clairfontaine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Isaac | 2 310 €/m² | 47 ventes |
| Rue Tristan Bernard | 2 210 €/m² | 10 ventes |
| All des Lavandes | 1 780 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clairfontaine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meslier | 2 410 €/m² | non calculé | 2 410 €/m² | +19 % | non calculé | 42 ventes |
| Jardin des Plantes | 2 290 €/m² | 2 040 €/m² | 2 650 €/m² | +13 % | non calculé | 113 ventes |
| Maillets-Isaac | 2 170 €/m² | 1 860 €/m² | 2 600 €/m² | +7 % | non calculé | 75 ventes |
| Villaret | 2 170 €/m² | non calculé | 2 170 €/m² | +7 % | non calculé | 60 ventes |
| Banjan-Croix de Pierre | 2 150 €/m² | 2 100 €/m² | 2 380 €/m² | +6 % | +8 % | 136 ventes |
| Yzeuville | 2 120 €/m² | 1 900 €/m² | 2 210 €/m² | +4 % | non calculé | 112 ventes |
| Bellevue | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | 2 240 €/m² | +4 % | non calculé | 34 ventes |
| Fontenelles | 1 850 €/m² | 1 770 €/m² | 1 910 €/m² | -9 % | -8 % | 133 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clairfontaine
Quel est le prix au m² dans le quartier Clairfontaine ?
2 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 2 260 €/m² pour les appartements et 2 150 €/m² pour les maisons.
Clairfontaine est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Clairfontaine ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clairfontaine ?
Rue d'Isaac (2 310 €/m²), Rue Tristan Bernard (2 210 €/m²), All des Lavandes (1 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Clairfontaine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.