Quartier au Mans
Prix immobilier Monthéard : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Monthéard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 620 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
1 610 €/m²
82 ventes
Maisons
2 770 €/m²
7 ventes
Écart avec Le Mans
-20 %
51e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Monthéard
Prix au m² par rue dans le quartier Monthéard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Bollee | 1 840 €/m² | 110 ventes |
| Rue de la Mariette | 2 260 €/m² | 9 ventes |
| Rue Scarron | 1 620 €/m² | 9 ventes |
| All Jean Lurcat | 1 450 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Monthéard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mutuelles | 2 250 €/m² | 2 240 €/m² | 2 440 €/m² | +11 % | non calculé | 79 ventes |
| Sainte-Croix | 2 220 €/m² | 2 130 €/m² | 2 420 €/m² | +9 % | +16 % | 141 ventes |
| Mission | 2 110 €/m² | 1 890 €/m² | 2 260 €/m² | +4 % | non calculé | 81 ventes |
| La Butte | 1 940 €/m² | 1 930 €/m² | 2 250 €/m² | -4 % | +5 % | 198 ventes |
| Jaurès Bertinière | 1 790 €/m² | 1 690 €/m² | 1 830 €/m² | -12 % | non calculé | 94 ventes |
| Haut de Gazonfier | 1 770 €/m² | 1 490 €/m² | 2 250 €/m² | -13 % | non calculé | 47 ventes |
| Newton | 1 230 €/m² | 1 220 €/m² | 1 760 €/m² | -39 % | non calculé | 61 ventes |
| Sablonnière | 1 220 €/m² | 1 130 €/m² | 1 570 €/m² | -40 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Monthéard
Quel est le prix au m² dans le quartier Monthéard ?
1 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 1 610 €/m² pour les appartements et 2 770 €/m² pour les maisons.
Monthéard est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 51e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Monthéard ?
Av Bollee (1 840 €/m²), Rue de la Mariette (2 260 €/m²), Rue Scarron (1 620 €/m²), All Jean Lurcat (1 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Monthéard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.