Quartier au Mans
Prix immobilier Haut de Gazonfier : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Haut de Gazonfier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 770 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
1 490 €/m²
30 ventes
Maisons
2 250 €/m²
17 ventes
Écart avec Le Mans
-13 %
46e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Haut de Gazonfier
Prix au m² par rue dans le quartier Haut de Gazonfier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alfred de Vigny | 1 440 €/m² | 18 ventes |
| Rue de l'Eventail | 2 470 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Haut de Gazonfier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallée Saint-Blaise | 2 380 €/m² | non calculé | 2 400 €/m² | +17 % | non calculé | 21 ventes |
| Sainte-Croix | 2 220 €/m² | 2 130 €/m² | 2 420 €/m² | +9 % | +16 % | 141 ventes |
| Clairfontaine | 2 200 €/m² | 2 260 €/m² | 2 150 €/m² | +8 % | +2 % | 145 ventes |
| Yzeuville | 2 120 €/m² | 1 900 €/m² | 2 210 €/m² | +4 % | non calculé | 112 ventes |
| La Butte | 1 940 €/m² | 1 930 €/m² | 2 250 €/m² | -4 % | +5 % | 198 ventes |
| Bas de Gazonfier | 1 910 €/m² | 1 510 €/m² | 2 080 €/m² | -6 % | non calculé | 63 ventes |
| Monthéard | 1 620 €/m² | 1 610 €/m² | 2 770 €/m² | -20 % | non calculé | 90 ventes |
| Gué Bernisson | 1 310 €/m² | 1 310 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Haut de Gazonfier
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut de Gazonfier ?
1 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 1 490 €/m² pour les appartements et 2 250 €/m² pour les maisons.
Haut de Gazonfier est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 46e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Haut de Gazonfier ?
Rue Alfred de Vigny (1 440 €/m²), Rue de l'Eventail (2 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Haut de Gazonfier » ; chaque vente y est rattachée par sa position.