Quartier au Mans
Prix immobilier La Butte : prix au m² du quartier
198 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Butte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 940 €/m²
198 ventes retenues
Appartements
1 930 €/m²
177 ventes
Maisons
2 250 €/m²
21 ventes
Écart avec Le Mans
-4 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Butte
Prix au m² par rue dans le quartier La Butte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Solitude | 2 250 €/m² | 46 ventes |
| Av de Montreal | 1 550 €/m² | 26 ventes |
| Rue de Malpalu | 1 810 €/m² | 26 ventes |
| Rue Emmanuel Maire | 1 670 €/m² | 14 ventes |
| Rue Besnier | 1 820 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Butte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 2 290 €/m² | 2 040 €/m² | 2 650 €/m² | +13 % | non calculé | 113 ventes |
| Mutuelles | 2 250 €/m² | 2 240 €/m² | 2 440 €/m² | +11 % | non calculé | 79 ventes |
| Sainte-Croix | 2 220 €/m² | 2 130 €/m² | 2 420 €/m² | +9 % | +16 % | 141 ventes |
| Yzeuville | 2 120 €/m² | 1 900 €/m² | 2 210 €/m² | +4 % | non calculé | 112 ventes |
| Mission | 2 110 €/m² | 1 890 €/m² | 2 260 €/m² | +4 % | non calculé | 81 ventes |
| Bas de Gazonfier | 1 910 €/m² | 1 510 €/m² | 2 080 €/m² | -6 % | non calculé | 63 ventes |
| Haut de Gazonfier | 1 770 €/m² | 1 490 €/m² | 2 250 €/m² | -13 % | non calculé | 47 ventes |
| Monthéard | 1 620 €/m² | 1 610 €/m² | 2 770 €/m² | -20 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Butte
Quel est le prix au m² dans le quartier La Butte ?
1 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (198 ventes), 1 930 €/m² pour les appartements et 2 250 €/m² pour les maisons.
La Butte est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Butte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Butte ?
Rue de la Solitude (2 250 €/m²), Av de Montreal (1 550 €/m²), Rue de Malpalu (1 810 €/m²), Rue Emmanuel Maire (1 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Butte » ; chaque vente y est rattachée par sa position.