Quartier au Mans
Prix immobilier Bas de Gazonfier : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas de Gazonfier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 910 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
1 510 €/m²
22 ventes
Maisons
2 080 €/m²
41 ventes
Écart avec Le Mans
-6 %
37e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas de Gazonfier
Prix au m² par rue dans le quartier Bas de Gazonfier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Francois de Malherbe | 1 380 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas de Gazonfier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix | 2 220 €/m² | 2 130 €/m² | 2 420 €/m² | +9 % | +16 % | 141 ventes |
| Yzeuville | 2 120 €/m² | 1 900 €/m² | 2 210 €/m² | +4 % | non calculé | 112 ventes |
| La Butte | 1 940 €/m² | 1 930 €/m² | 2 250 €/m² | -4 % | +5 % | 198 ventes |
| Haut de Gazonfier | 1 770 €/m² | 1 490 €/m² | 2 250 €/m² | -13 % | non calculé | 47 ventes |
| Funay | 1 670 €/m² | 1 110 €/m² | 1 760 €/m² | -18 % | non calculé | 77 ventes |
| Monthéard | 1 620 €/m² | 1 610 €/m² | 2 770 €/m² | -20 % | non calculé | 90 ventes |
| Gué Bernisson | 1 310 €/m² | 1 310 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 56 ventes |
| Newton | 1 230 €/m² | 1 220 €/m² | 1 760 €/m² | -39 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas de Gazonfier
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas de Gazonfier ?
1 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 1 510 €/m² pour les appartements et 2 080 €/m² pour les maisons.
Bas de Gazonfier est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 37e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas de Gazonfier ?
Rue Francois de Malherbe (1 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas de Gazonfier » ; chaque vente y est rattachée par sa position.