Quartier à Lille
Prix immobilier 400 Maisons-Cimetière du Sud : prix au m² du quartier
20 ventes de logements enregistrées dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
20 ventes retenues
Appartements
2 830 €/m²
10 ventes
Maisons
2 510 €/m²
10 ventes
Écart avec Lille
-25 %
67e sur 84 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud
Dernières ventes dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Bondues400 Maisons-Cimetière du Sud | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magenta-Fombello | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 2 650 €/m² | -7 % | non calculé | 39 ventes |
| Justice | 3 190 €/m² | 3 290 €/m² | 3 030 €/m² | -8 % | non calculé | 124 ventes |
| Arsenal | 3 000 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | -13 % | non calculé | 104 ventes |
| Faubourg des Postes B | 2 920 €/m² | 3 260 €/m² | 2 440 €/m² | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Lopofa-Tudor | 2 690 €/m² | 2 770 €/m² | 1 930 €/m² | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Balzac-Lazarre Garreau | 2 500 €/m² | 2 880 €/m² | 2 040 €/m² | -28 % | non calculé | 35 ventes |
| Faubourg de Douai | 2 430 €/m² | 2 750 €/m² | 2 140 €/m² | -30 % | non calculé | 91 ventes |
| Faubourg des Postes A | 2 200 €/m² | 2 980 €/m² | 2 030 €/m² | -36 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (20 ventes), 2 830 €/m² pour les appartements et 2 510 €/m² pour les maisons.
400 Maisons-Cimetière du Sud est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 67e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « 400 Maisons-Cimetière du Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.