Quartier à Lille
Prix immobilier Balzac-Lazarre Garreau : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
35 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
21 ventes
Maisons
2 040 €/m²
14 ventes
Écart avec Lille
-28 %
75e sur 84 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau
Estimer un bien dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magenta-Fombello | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 2 650 €/m² | -7 % | non calculé | 39 ventes |
| Justice | 3 190 €/m² | 3 290 €/m² | 3 030 €/m² | -8 % | non calculé | 124 ventes |
| Seclin | 3 020 €/m² | 3 210 €/m² | 2 150 €/m² | -13 % | non calculé | 73 ventes |
| Arsenal | 3 000 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | -13 % | non calculé | 104 ventes |
| Faubourg des Postes B | 2 920 €/m² | 3 260 €/m² | 2 440 €/m² | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Lopofa-Tudor | 2 690 €/m² | 2 770 €/m² | 1 930 €/m² | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| 400 Maisons-Cimetière du Sud | 2 600 €/m² | 2 830 €/m² | 2 510 €/m² | -25 % | non calculé | 20 ventes |
| Faubourg des Postes A | 2 200 €/m² | 2 980 €/m² | 2 030 €/m² | -36 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Balzac-Lazarre Garreau
Quel est le prix au m² dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Balzac-Lazarre Garreau est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 75e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Balzac-Lazarre Garreau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.