Quartier à Lille
Prix immobilier Baltique-Vieux Faubourg : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
33 ventes
Maisons
2 520 €/m²
44 ventes
Écart avec Lille
-26 %
72e sur 84 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg
Prix au m² par rue dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l Epinette | 2 460 €/m² | 13 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de CronstadtBaltique-Vieux Faubourg | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 86 m² | 364 200 € | 4 235 €/m² |
| Imp BleriotBaltique-Vieux Faubourg | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbonnoise | 3 790 €/m² | 3 790 €/m² | 3 810 €/m² | +10 % | non calculé | 124 ventes |
| Grande Brasserie | 3 720 €/m² | 3 760 €/m² | 3 350 €/m² | +8 % | +2 % | 128 ventes |
| Magenta-Fombello | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 2 650 €/m² | -7 % | non calculé | 39 ventes |
| Montebello | 3 140 €/m² | 3 570 €/m² | 2 400 €/m² | -9 % | +12 % | 133 ventes |
| Lille-Acier | 2 930 €/m² | 2 910 €/m² | 3 000 €/m² | -15 % | -4 % | 126 ventes |
| Faubourg des Postes B | 2 920 €/m² | 3 260 €/m² | 2 440 €/m² | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Marx Dormoy | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 79 ventes |
| Faubourg des Postes A | 2 200 €/m² | 2 980 €/m² | 2 030 €/m² | -36 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Baltique-Vieux Faubourg
Quel est le prix au m² dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg ?
2 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 2 520 €/m² pour les maisons.
Baltique-Vieux Faubourg est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 72e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Baltique-Vieux Faubourg ?
Rue de l Epinette (2 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Baltique-Vieux Faubourg » ; chaque vente y est rattachée par sa position.