Quartier à Marseille
Prix immobilier Engalière-Carthage : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Engalière-Carthage de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 880 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
5 350 €/m²
73 ventes
Maisons
7 470 €/m²
30 ventes
Écart avec Marseille
+79 %
8e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Engalière-Carthage
Estimer un bien dans le quartier Engalière-Carthage
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Verrerie | 6 430 €/m² | 5 460 €/m² | 8 420 €/m² | +96 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Vagues | 5 310 €/m² | 4 970 €/m² | 6 960 €/m² | +62 % | +19 % | 113 ventes |
| Antilles Résidence | 5 170 €/m² | 5 000 €/m² | 7 380 €/m² | +58 % | non calculé | 79 ventes |
| Port de la Pointe Rouge | 4 720 €/m² | 4 520 €/m² | 8 190 €/m² | +44 % | +2 % | 102 ventes |
| Goumier-Berneix | 4 500 €/m² | 4 310 €/m² | 6 190 €/m² | +37 % | +5 % | 112 ventes |
| Marseilleveyre | 3 930 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Tours Granados | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 56 ventes |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Engalière-Carthage
Quel est le prix au m² dans le quartier Engalière-Carthage ?
5 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 5 350 €/m² pour les appartements et 7 470 €/m² pour les maisons.
Engalière-Carthage est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 79 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Engalière-Carthage » ; chaque vente y est rattachée par sa position.