Quartier à Marseille
Prix immobilier Goumier-Berneix : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Goumier-Berneix de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 500 €/m²
111 ventes retenues
Appartements
4 310 €/m²
91 ventes
Maisons
6 190 €/m²
20 ventes
Écart avec Marseille
+37 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Goumier-Berneix
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Vagues | 5 310 €/m² | 4 970 €/m² | 6 960 €/m² | +62 % | +19 % | 113 ventes |
| Antilles Résidence | 5 170 €/m² | 5 000 €/m² | 7 380 €/m² | +58 % | non calculé | 79 ventes |
| Port de la Pointe Rouge | 4 720 €/m² | 4 520 €/m² | 8 190 €/m² | +44 % | +2 % | 102 ventes |
| Hambourg Sablier | 4 220 €/m² | 4 190 €/m² | 5 140 €/m² | +29 % | non calculé | 110 ventes |
| Zénatti-Floralia | 4 180 €/m² | 4 130 €/m² | 6 710 €/m² | +27 % | non calculé | 97 ventes |
| Haïfa-Bartoli | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 73 ventes |
| Marseilleveyre | 3 930 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 83 ventes |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Goumier-Berneix
Quel est le prix au m² dans le quartier Goumier-Berneix ?
4 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 4 310 €/m² pour les appartements et 6 190 €/m² pour les maisons.
Goumier-Berneix est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 37 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Goumier-Berneix ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Goumier-Berneix » ; chaque vente y est rattachée par sa position.