Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Vagues : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Vagues de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 310 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
4 970 €/m²
85 ventes
Maisons
6 960 €/m²
27 ventes
Écart avec Marseille
+62 %
+18,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Vagues
Estimer un bien dans le quartier Les Vagues
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Antilles Résidence | 5 170 €/m² | 5 000 €/m² | 7 380 €/m² | +58 % | non calculé | 79 ventes |
| Port de la Pointe Rouge | 4 720 €/m² | 4 520 €/m² | 8 190 €/m² | +44 % | +2 % | 102 ventes |
| Goumier-Berneix | 4 500 €/m² | 4 310 €/m² | 6 190 €/m² | +37 % | +5 % | 112 ventes |
| La Sérane | 4 360 €/m² | 4 250 €/m² | 7 580 €/m² | +33 % | non calculé | 85 ventes |
| Hambourg Sablier | 4 220 €/m² | 4 190 €/m² | 5 140 €/m² | +29 % | non calculé | 110 ventes |
| Zénatti-Floralia | 4 180 €/m² | 4 130 €/m² | 6 710 €/m² | +27 % | non calculé | 97 ventes |
| Haïfa-Bartoli | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 73 ventes |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Vagues
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Vagues ?
5 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 4 970 €/m² pour les appartements et 6 960 €/m² pour les maisons.
Les Vagues est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 62 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Vagues ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +18,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Vagues » ; chaque vente y est rattachée par sa position.