Quartier à Marseille
Prix immobilier Zénatti-Floralia : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zénatti-Floralia de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 180 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
4 130 €/m²
88 ventes
Maisons
6 710 €/m²
9 ventes
Écart avec Marseille
+27 %
63e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Zénatti-Floralia
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Antilles Résidence | 5 170 €/m² | 5 000 €/m² | 7 380 €/m² | +58 % | non calculé | 79 ventes |
| Goumier-Berneix | 4 500 €/m² | 4 310 €/m² | 6 190 €/m² | +37 % | +5 % | 112 ventes |
| Hambourg Sablier | 4 220 €/m² | 4 190 €/m² | 5 140 €/m² | +29 % | non calculé | 110 ventes |
| Haïfa-Bartoli | 4 120 €/m² | 4 100 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 73 ventes |
| Bengale-Fontclair | 3 970 €/m² | 3 930 €/m² | 5 490 €/m² | +21 % | non calculé | 69 ventes |
| Martheline-La Soude | 3 720 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 80 ventes |
| Lanciers-Cyclamens | 2 920 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Zénatti-Floralia
Quel est le prix au m² dans le quartier Zénatti-Floralia ?
4 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 4 130 €/m² pour les appartements et 6 710 €/m² pour les maisons.
Zénatti-Floralia est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 63e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Zénatti-Floralia » ; chaque vente y est rattachée par sa position.