Quartier à Marseille
Prix immobilier Flemming-Garderie : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Flemming-Garderie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 440 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
2 430 €/m²
82 ventes
Maisons
3 640 €/m²
5 ventes
Écart avec Marseille
-26 %
239e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Flemming-Garderie
Estimer un bien dans le quartier Flemming-Garderie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Agnès | 3 010 €/m² | 2 480 €/m² | 4 040 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
| Léglize-Chutes Lavie | 2 940 €/m² | 2 930 €/m² | 3 470 €/m² | -10 % | non calculé | 119 ventes |
| Chartreux Arras | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -12 % | +6 % | 112 ventes |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 122 ventes |
| Guigou | 2 500 €/m² | 2 450 €/m² | 3 750 €/m² | -24 % | non calculé | 78 ventes |
| La Mongrane | 2 250 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 94 ventes |
| Daudet Perrin | 2 240 €/m² | 2 230 €/m² | 2 460 €/m² | -32 % | non calculé | 128 ventes |
| Villecroze | 910 €/m² | 800 €/m² | 2 620 €/m² | -72 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Flemming-Garderie
Quel est le prix au m² dans le quartier Flemming-Garderie ?
2 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 430 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
Flemming-Garderie est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 239e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Flemming-Garderie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.