Quartier à Marseille
Prix immobilier Guigou : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Guigou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
2 450 €/m²
69 ventes
Maisons
3 750 €/m²
9 ventes
Écart avec Marseille
-24 %
232e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Guigou
Estimer un bien dans le quartier Guigou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Léglize-Chutes Lavie | 2 940 €/m² | 2 930 €/m² | 3 470 €/m² | -10 % | non calculé | 119 ventes |
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Chartreux Arras | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -12 % | +6 % | 112 ventes |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 122 ventes |
| Flemming-Garderie | 2 440 €/m² | 2 430 €/m² | 3 640 €/m² | -26 % | non calculé | 87 ventes |
| Ricard-Guigou | 2 270 €/m² | 2 060 €/m² | 2 750 €/m² | -31 % | non calculé | 99 ventes |
| La Mongrane | 2 250 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 94 ventes |
| Villecroze | 910 €/m² | 800 €/m² | 2 620 €/m² | -72 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Guigou
Quel est le prix au m² dans le quartier Guigou ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 2 450 €/m² pour les appartements et 3 750 €/m² pour les maisons.
Guigou est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 232e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Guigou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.