Quartier à Marseille
Prix immobilier Ricard-Guigou : prix au m² du quartier
99 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ricard-Guigou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 270 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
2 060 €/m²
81 ventes
Maisons
2 750 €/m²
18 ventes
Écart avec Marseille
-31 %
249e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ricard-Guigou
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Guigou | 2 500 €/m² | 2 450 €/m² | 3 750 €/m² | -24 % | non calculé | 78 ventes |
| Les Friches-Cadenat | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 106 ventes |
| Caffo Révolution | 1 620 €/m² | 1 570 €/m² | 2 180 €/m² | -51 % | non calculé | 86 ventes |
| La Glacière | 1 470 €/m² | 1 400 €/m² | 2 870 €/m² | -55 % | non calculé | 87 ventes |
| Saint-Gabriel | 1 340 €/m² | 1 270 €/m² | 2 480 €/m² | -59 % | non calculé | 105 ventes |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 230 €/m² | 1 210 €/m² | non calculé | -63 % | non calculé | 97 ventes |
| Villecroze | 910 €/m² | 800 €/m² | 2 620 €/m² | -72 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ricard-Guigou
Quel est le prix au m² dans le quartier Ricard-Guigou ?
2 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (99 ventes), 2 060 €/m² pour les appartements et 2 750 €/m² pour les maisons.
Ricard-Guigou est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 31 % à celle de la commune. Il se classe 249e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ricard-Guigou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.