Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Friches-Cadenat : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Friches-Cadenat de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 650 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
1 650 €/m²
106 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
-50 %
281e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Friches-Cadenat
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Charles-Guibal | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | -2 % | +7 % | 121 ventes |
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Guigou | 2 500 €/m² | 2 450 €/m² | 3 750 €/m² | -24 % | non calculé | 78 ventes |
| Ricard-Guigou | 2 270 €/m² | 2 060 €/m² | 2 750 €/m² | -31 % | non calculé | 99 ventes |
| Les Casernes | 1 780 €/m² | 1 770 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 129 ventes |
| Loubon | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -50 % | -1 % | 139 ventes |
| Caffo Révolution | 1 620 €/m² | 1 570 €/m² | 2 180 €/m² | -51 % | non calculé | 86 ventes |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 230 €/m² | 1 210 €/m² | non calculé | -63 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Friches-Cadenat
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Friches-Cadenat ?
1 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 1 650 €/m² pour les appartements.
Les Friches-Cadenat est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 50 % à celle de la commune. Il se classe 281e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Friches-Cadenat » ; chaque vente y est rattachée par sa position.