Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Charles-Guibal : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Charles-Guibal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 210 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
120 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
-2 %
+6,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Charles-Guibal
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Charles-Guibal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Camille Flammarion | 3 150 €/m² | 79 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Charles-Guibal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Longchamp | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 77 ventes |
| Flammarion | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +6 % | -8 % | 110 ventes |
| Madeleine | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 82 ventes |
| Palais Longchamp | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | -6 % | +2 % | 149 ventes |
| Vierge Dorée | 2 930 €/m² | 2 930 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 82 ventes |
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Les Casernes | 1 780 €/m² | 1 770 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 129 ventes |
| Les Friches-Cadenat | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Charles-Guibal
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Charles-Guibal ?
3 210 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements.
Saint-Charles-Guibal est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 165e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Charles-Guibal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Charles-Guibal ?
Bd Camille Flammarion (3 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Charles-Guibal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.