Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Casernes : prix au m² du quartier
129 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Casernes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 780 €/m²
129 ventes retenues
Appartements
1 770 €/m²
128 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
-46 %
278e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Casernes
Dernières ventes dans le quartier Les Casernes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue CavaignacLes Casernes | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 25 m² | 67 200 € | 2 688 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Casernes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Charles-Guibal | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | -2 % | +7 % | 121 ventes |
| Les Facultés | 2 060 €/m² | 2 060 €/m² | non calculé | -37 % | +3 % | 138 ventes |
| Les Friches-Cadenat | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 106 ventes |
| Loubon | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -50 % | -1 % | 139 ventes |
| Kléber | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 67 ventes |
| Potier | 1 630 €/m² | 1 630 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 79 ventes |
| Caffo Révolution | 1 620 €/m² | 1 570 €/m² | 2 180 €/m² | -51 % | non calculé | 86 ventes |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 230 €/m² | 1 210 €/m² | non calculé | -63 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Casernes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Casernes ?
1 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (129 ventes), 1 770 €/m² pour les appartements.
Les Casernes est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 46 % à celle de la commune. Il se classe 278e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Casernes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.