Quartier à Marseille
Prix immobilier Loubon : prix au m² du quartier
139 ventes de logements enregistrées dans le quartier Loubon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 640 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
1 640 €/m²
136 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
-50 %
-0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Loubon
Prix au m² par rue dans le quartier Loubon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Cristofol | 470 €/m² | 35 ventes |
| Rue Lautard | 1 660 €/m² | 29 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Loubon
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd NationalLoubon | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 29 m² | 55 700 € | 1 921 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Loubon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Facultés | 2 060 €/m² | 2 060 €/m² | non calculé | -37 % | +3 % | 138 ventes |
| Les Casernes | 1 780 €/m² | 1 770 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 129 ventes |
| Les Friches-Cadenat | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 106 ventes |
| Kléber | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 67 ventes |
| Potier | 1 630 €/m² | 1 630 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 79 ventes |
| Caffo Révolution | 1 620 €/m² | 1 570 €/m² | 2 180 €/m² | -51 % | non calculé | 86 ventes |
| Arzial-La Butte | 1 360 €/m² | 1 350 €/m² | non calculé | -59 % | non calculé | 84 ventes |
| Jet d'Eau-Barbini | 1 230 €/m² | 1 210 €/m² | non calculé | -63 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Loubon
Quel est le prix au m² dans le quartier Loubon ?
1 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (139 ventes), 1 640 €/m² pour les appartements.
Loubon est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 50 % à celle de la commune. Il se classe 282e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Loubon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Loubon ?
Rue Jean Cristofol (470 €/m²), Rue Lautard (1 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Loubon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.