Quartier à Marseille
Prix immobilier Léglize-Chutes Lavie : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Léglize-Chutes Lavie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 940 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
114 ventes
Maisons
3 470 €/m²
5 ventes
Écart avec Marseille
-10 %
185e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Léglize-Chutes Lavie
Prix au m² par rue dans le quartier Léglize-Chutes Lavie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Chutes Lavie | 2 610 €/m² | 92 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Palais Longchamp | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | -6 % | +2 % | 149 ventes |
| Sainte-Agnès | 3 010 €/m² | 2 480 €/m² | 4 040 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
| Pautrier | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -12 % | +0 % | 117 ventes |
| Chartreux Arras | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -12 % | +6 % | 112 ventes |
| Banon-Roux | 2 880 €/m² | 2 830 €/m² | 6 510 €/m² | -12 % | -7 % | 117 ventes |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 122 ventes |
| Guigou | 2 500 €/m² | 2 450 €/m² | 3 750 €/m² | -24 % | non calculé | 78 ventes |
| Flemming-Garderie | 2 440 €/m² | 2 430 €/m² | 3 640 €/m² | -26 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Léglize-Chutes Lavie
Quel est le prix au m² dans le quartier Léglize-Chutes Lavie ?
2 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 3 470 €/m² pour les maisons.
Léglize-Chutes Lavie est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 185e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Léglize-Chutes Lavie ?
Av des Chutes Lavie (2 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Léglize-Chutes Lavie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.