Quartier à Marseille
Prix immobilier Morgiou-Hauts de Mazargues : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 400 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
4 100 €/m²
60 ventes
Maisons
5 360 €/m²
30 ventes
Écart avec Marseille
+34 %
45e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues
Prix au m² par rue dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de Morgiou | 4 170 €/m² | 41 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Jarre-Roy d'Espagne | 4 350 €/m² | 4 330 €/m² | non calculé | +33 % | non calculé | 48 ventes |
| Sormiou-Cayolle | 4 170 €/m² | 3 860 €/m² | 5 170 €/m² | +27 % | non calculé | 36 ventes |
| Michelet-de Lattre | 4 120 €/m² | 3 990 €/m² | 4 760 €/m² | +26 % | non calculé | 50 ventes |
| Lotissement Mireille-Clairval | 3 980 €/m² | 3 660 €/m² | 5 860 €/m² | +21 % | -9 % | 111 ventes |
| Bengale-Fontclair | 3 970 €/m² | 3 930 €/m² | 5 490 €/m² | +21 % | non calculé | 69 ventes |
| Mazargues Village | 3 760 €/m² | 3 540 €/m² | 5 150 €/m² | +15 % | non calculé | 67 ventes |
| Martheline-La Soude | 3 720 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Beauvallon-Seigneurie | 3 270 €/m² | 2 960 €/m² | 6 420 €/m² | -0 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues
Quel est le prix au m² dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues ?
4 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 4 100 €/m² pour les appartements et 5 360 €/m² pour les maisons.
Morgiou-Hauts de Mazargues est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 45e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Morgiou-Hauts de Mazargues ?
Che de Morgiou (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Morgiou-Hauts de Mazargues » ; chaque vente y est rattachée par sa position.