Quartier à Marseille
Prix immobilier Roches-Prophète : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Roches-Prophète de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 880 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
6 860 €/m²
34 ventes
Maisons
10 200 €/m²
37 ventes
Écart avec Marseille
+171 %
1e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Roches-Prophète
Estimer un bien dans le quartier Roches-Prophète
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valmer | 6 800 €/m² | 6 700 €/m² | 7 440 €/m² | +107 % | non calculé | 78 ventes |
| Estrangin | 6 620 €/m² | 6 450 €/m² | 7 050 €/m² | +102 % | non calculé | 87 ventes |
| Oriol-Baudille | 5 850 €/m² | 5 400 €/m² | 7 160 €/m² | +78 % | non calculé | 94 ventes |
| Cadenelle | 5 790 €/m² | 5 790 €/m² | non calculé | +77 % | +12 % | 109 ventes |
| Amédée Autran | 5 690 €/m² | 5 180 €/m² | 8 800 €/m² | +74 % | non calculé | 83 ventes |
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Notre-Dame de la Garde | 4 950 €/m² | 4 570 €/m² | 6 140 €/m² | +51 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Boucles Périer | 4 780 €/m² | 4 670 €/m² | 8 480 €/m² | +46 % | +2 % | 121 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Roches-Prophète
Quel est le prix au m² dans le quartier Roches-Prophète ?
8 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 6 860 €/m² pour les appartements et 10 200 €/m² pour les maisons.
Roches-Prophète est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 171 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Roches-Prophète » ; chaque vente y est rattachée par sa position.