Quartier à Marseille
Prix immobilier Oriol-Baudille : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Oriol-Baudille de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 850 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
5 400 €/m²
63 ventes
Maisons
7 160 €/m²
31 ventes
Écart avec Marseille
+78 %
9e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Oriol-Baudille
Prix au m² par rue dans le quartier Oriol-Baudille
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Bompard | 5 300 €/m² | 31 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Oriol-Baudille
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Roches-Prophète | 8 880 €/m² | 6 860 €/m² | 10 200 €/m² | +171 % | non calculé | 72 ventes |
| Malmousque-Pêcheurs | 7 270 €/m² | 6 380 €/m² | 8 490 €/m² | +122 % | non calculé | 79 ventes |
| Valmer | 6 800 €/m² | 6 700 €/m² | 7 440 €/m² | +107 % | non calculé | 78 ventes |
| Vallon des Auffes | 6 150 €/m² | 6 040 €/m² | 7 080 €/m² | +88 % | +2 % | 104 ventes |
| Amédée Autran | 5 690 €/m² | 5 180 €/m² | 8 800 €/m² | +74 % | non calculé | 83 ventes |
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Samatan | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | 6 190 €/m² | +52 % | +12 % | 103 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Oriol-Baudille
Quel est le prix au m² dans le quartier Oriol-Baudille ?
5 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 5 400 €/m² pour les appartements et 7 160 €/m² pour les maisons.
Oriol-Baudille est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 78 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Oriol-Baudille ?
Bd Bompard (5 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Oriol-Baudille » ; chaque vente y est rattachée par sa position.