Quartier à Marseille
Prix immobilier Samatan : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Samatan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 000 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
5 000 €/m²
88 ventes
Maisons
6 190 €/m²
15 ventes
Écart avec Marseille
+52 %
+11,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Samatan
Estimer un bien dans le quartier Samatan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malmousque-Pêcheurs | 7 270 €/m² | 6 380 €/m² | 8 490 €/m² | +122 % | non calculé | 79 ventes |
| Valmer | 6 800 €/m² | 6 700 €/m² | 7 440 €/m² | +107 % | non calculé | 78 ventes |
| Vallon des Auffes | 6 150 €/m² | 6 040 €/m² | 7 080 €/m² | +88 % | +2 % | 104 ventes |
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Catalans | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² | non calculé | +50 % | -5 % | 115 ventes |
| Tobelem-Endoume | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +47 % | non calculé | 102 ventes |
| César Aleman | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 104 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Samatan
Quel est le prix au m² dans le quartier Samatan ?
5 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 5 000 €/m² pour les appartements et 6 190 €/m² pour les maisons.
Samatan est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 52 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Samatan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Samatan » ; chaque vente y est rattachée par sa position.