Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Catalans : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Catalans de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 930 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
4 930 €/m²
113 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+50 %
-4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Catalans
Prix au m² par rue dans le quartier Les Catalans
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Papety | 4 560 €/m² | 40 ventes |
| Rue de Suez | 4 730 €/m² | 35 ventes |
| Rue Charras | 5 530 €/m² | 30 ventes |
| Bd Charles Livon | 4 640 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Catalans
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallon des Auffes | 6 150 €/m² | 6 040 €/m² | 7 080 €/m² | +88 % | +2 % | 104 ventes |
| Samatan | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | 6 190 €/m² | +52 % | +12 % | 103 ventes |
| Tobelem-Endoume | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +47 % | non calculé | 102 ventes |
| Saint-Nicolas | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 55 ventes |
| La Criée | 4 510 €/m² | 4 510 €/m² | non calculé | +38 % | +8 % | 125 ventes |
| César Aleman | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 104 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
| Saint-Jean-Protis | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Catalans
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Catalans ?
4 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 4 930 €/m² pour les appartements.
Les Catalans est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 50 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Catalans ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Catalans ?
Rue Papety (4 560 €/m²), Rue de Suez (4 730 €/m²), Rue Charras (5 530 €/m²), Bd Charles Livon (4 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Catalans » ; chaque vente y est rattachée par sa position.