Quartier à Marseille
Prix immobilier César Aleman : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier César Aleman de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 410 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
4 410 €/m²
104 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+35 %
44e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier César Aleman
Prix au m² par rue dans le quartier César Aleman
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Corse | 4 410 €/m² | 48 ventes |
Estimer un bien dans le quartier César Aleman
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malmousque-Pêcheurs | 7 270 €/m² | 6 380 €/m² | 8 490 €/m² | +122 % | non calculé | 79 ventes |
| Vallon des Auffes | 6 150 €/m² | 6 040 €/m² | 7 080 €/m² | +88 % | +2 % | 104 ventes |
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Samatan | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | 6 190 €/m² | +52 % | +12 % | 103 ventes |
| Les Catalans | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² | non calculé | +50 % | -5 % | 115 ventes |
| Tobelem-Endoume | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +47 % | non calculé | 102 ventes |
| Saint-Nicolas | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 55 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier César Aleman
Quel est le prix au m² dans le quartier César Aleman ?
4 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 4 410 €/m² pour les appartements.
César Aleman est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 44e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier César Aleman ?
Av de la Corse (4 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « César Aleman » ; chaque vente y est rattachée par sa position.