Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Nicolas : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Nicolas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 560 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
4 560 €/m²
55 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+39 %
32e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas
Estimer un bien dans le quartier Saint-Nicolas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Catalans | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² | non calculé | +50 % | -5 % | 115 ventes |
| Tobelem-Endoume | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +47 % | non calculé | 102 ventes |
| Corderie | 4 520 €/m² | 4 520 €/m² | non calculé | +38 % | -10 % | 169 ventes |
| La Criée | 4 510 €/m² | 4 510 €/m² | non calculé | +38 % | +8 % | 125 ventes |
| César Aleman | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 104 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
| Saint-Jean-Protis | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Nicolas
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas ?
4 560 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 4 560 €/m² pour les appartements.
Saint-Nicolas est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Nicolas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.