Quartier à Marseille
Prix immobilier Malmousque-Pêcheurs : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Malmousque-Pêcheurs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 270 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
6 380 €/m²
57 ventes
Maisons
8 490 €/m²
22 ventes
Écart avec Marseille
+122 %
3e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Malmousque-Pêcheurs
Prix au m² par rue dans le quartier Malmousque-Pêcheurs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vc du Pdt John F Kennedy | 8 330 €/m² | 54 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Malmousque-Pêcheurs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valmer | 6 800 €/m² | 6 700 €/m² | 7 440 €/m² | +107 % | non calculé | 78 ventes |
| Vallon des Auffes | 6 150 €/m² | 6 040 €/m² | 7 080 €/m² | +88 % | +2 % | 104 ventes |
| Oriol-Baudille | 5 850 €/m² | 5 400 €/m² | 7 160 €/m² | +78 % | non calculé | 94 ventes |
| Dellepiane | 5 290 €/m² | 5 090 €/m² | 9 030 €/m² | +61 % | non calculé | 110 ventes |
| Samatan | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² | 6 190 €/m² | +52 % | +12 % | 103 ventes |
| Les Catalans | 4 930 €/m² | 4 930 €/m² | non calculé | +50 % | -5 % | 115 ventes |
| César Aleman | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 104 ventes |
| Crinas-Saint-Eugène | 4 390 €/m² | 4 250 €/m² | 7 800 €/m² | +34 % | +12 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Malmousque-Pêcheurs
Quel est le prix au m² dans le quartier Malmousque-Pêcheurs ?
7 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 6 380 €/m² pour les appartements et 8 490 €/m² pour les maisons.
Malmousque-Pêcheurs est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 122 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Malmousque-Pêcheurs ?
Vc du Pdt John F Kennedy (8 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Malmousque-Pêcheurs » ; chaque vente y est rattachée par sa position.