Quartier à Montpellier
Prix immobilier Blayac : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Blayac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
2 510 €/m²
150 ventes
Maisons
2 440 €/m²
5 ventes
Écart avec Montpellier
-27 %
+5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Blayac
Prix au m² par rue dans le quartier Blayac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Agathois | 2 910 €/m² | 57 ventes |
| Av des Moulins | 2 690 €/m² | 52 ventes |
| Rue de Leyde | 1 000 €/m² | 19 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Blayac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malbosc | 3 440 €/m² | 3 330 €/m² | 3 850 €/m² | +1 % | +2 % | 138 ventes |
| Les Tours | 3 050 €/m² | 1 200 €/m² | 3 320 €/m² | -10 % | non calculé | 31 ventes |
| Bel-Air | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| La Fontaine | 2 560 €/m² | 2 490 €/m² | 3 340 €/m² | -25 % | non calculé | 104 ventes |
| Pilory | 2 330 €/m² | 2 270 €/m² | 2 760 €/m² | -32 % | +6 % | 112 ventes |
| Celleneuve | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 106 ventes |
| Le Mail Sud | 880 €/m² | 880 €/m² | non calculé | -74 % | non calculé | 72 ventes |
| Le Mail Nord | 800 €/m² | 800 €/m² | non calculé | -77 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Blayac
Quel est le prix au m² dans le quartier Blayac ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 2 510 €/m² pour les appartements et 2 440 €/m² pour les maisons.
Blayac est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 76e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Blayac ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Blayac ?
Rue de l'Agathois (2 910 €/m²), Av des Moulins (2 690 €/m²), Rue de Leyde (1 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Blayac » ; chaque vente y est rattachée par sa position.