Quartier à Montpellier
Prix immobilier Bel-Air : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 000 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
37 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montpellier
-12 %
61e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Serge Lifar | 3 010 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulas | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | 3 420 €/m² | -4 % | -2 % | 105 ventes |
| Agriculture | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² | 4 710 €/m² | -13 % | +10 % | 126 ventes |
| Casseyrols | 2 810 €/m² | 2 780 €/m² | 3 700 €/m² | -17 % | +5 % | 195 ventes |
| Le Petit Bard | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 51 ventes |
| La Piscine | 2 460 €/m² | 2 450 €/m² | 3 360 €/m² | -28 % | +3 % | 137 ventes |
| Pilory | 2 330 €/m² | 2 270 €/m² | 2 760 €/m² | -32 % | +6 % | 112 ventes |
| Les Tonnelles | 2 300 €/m² | 2 200 €/m² | 3 250 €/m² | -32 % | +11 % | 105 ventes |
| Alco | 2 270 €/m² | 2 180 €/m² | 2 910 €/m² | -33 % | +18 % | 192 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air ?
3 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements.
Bel-Air est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 61e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air ?
Rue Serge Lifar (3 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air » ; chaque vente y est rattachée par sa position.