Quartier à Montpellier
Prix immobilier Soulas : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Soulas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 270 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
71 ventes
Maisons
3 420 €/m²
33 ventes
Écart avec Montpellier
-4 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Soulas
Prix au m² par rue dans le quartier Soulas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Chateau d'O | 3 040 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Casseyrols | 3 190 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Soulas
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d'OSoulas | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 24 m² | 66 500 € | 2 771 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Soulas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| École d'Architecture-Triolet | 4 260 €/m² | 4 330 €/m² | 4 150 €/m² | +25 % | +8 % | 128 ventes |
| Occitanie | 3 860 €/m² | 3 840 €/m² | 4 070 €/m² | +14 % | 0 % | 146 ventes |
| Lapeyronie | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 114 ventes |
| Malbosc | 3 440 €/m² | 3 330 €/m² | 3 850 €/m² | +1 % | +2 % | 138 ventes |
| Bel-Air | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| Agriculture | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² | 4 710 €/m² | -13 % | +10 % | 126 ventes |
| Casseyrols | 2 810 €/m² | 2 780 €/m² | 3 700 €/m² | -17 % | +5 % | 195 ventes |
| Alco | 2 270 €/m² | 2 180 €/m² | 2 910 €/m² | -33 % | +18 % | 192 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Soulas
Quel est le prix au m² dans le quartier Soulas ?
3 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements et 3 420 €/m² pour les maisons.
Soulas est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 54e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Soulas ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Soulas ?
Av du Chateau d'O (3 040 €/m²), Rue de Casseyrols (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Soulas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.