Quartier à Montpellier
Prix immobilier Alco : prix au m² du quartier
192 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alco de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 270 €/m²
192 ventes retenues
Appartements
2 180 €/m²
182 ventes
Maisons
2 910 €/m²
10 ventes
Écart avec Montpellier
-33 %
+18,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Alco
Prix au m² par rue dans le quartier Alco
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Professeur Louis Ravas | 1 880 €/m² | 70 ventes |
| Rue Michel Teule | 2 940 €/m² | 16 ventes |
| Rue des Avant Monts | 1 830 €/m² | 15 ventes |
| Rue Fabri de Peiresc | 1 640 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Alco
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond LautardAlco | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Alco
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lapeyronie | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 114 ventes |
| Soulas | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | 3 420 €/m² | -4 % | -2 % | 105 ventes |
| Bel-Air | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| Agriculture | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² | 4 710 €/m² | -13 % | +10 % | 126 ventes |
| Casseyrols | 2 810 €/m² | 2 780 €/m² | 3 700 €/m² | -17 % | +5 % | 195 ventes |
| Le Petit Bard | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 51 ventes |
| La Piscine | 2 460 €/m² | 2 450 €/m² | 3 360 €/m² | -28 % | +3 % | 137 ventes |
| Pilory | 2 330 €/m² | 2 270 €/m² | 2 760 €/m² | -32 % | +6 % | 112 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alco
Quel est le prix au m² dans le quartier Alco ?
2 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (192 ventes), 2 180 €/m² pour les appartements et 2 910 €/m² pour les maisons.
Alco est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 33 % à celle de la commune. Il se classe 82e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Alco ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +18,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alco ?
Av du Professeur Louis Ravas (1 880 €/m²), Rue Michel Teule (2 940 €/m²), Rue des Avant Monts (1 830 €/m²), Rue Fabri de Peiresc (1 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Alco » ; chaque vente y est rattachée par sa position.