Quartier à Montpellier
Prix immobilier La Piscine : prix au m² du quartier
137 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Piscine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 460 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
2 450 €/m²
125 ventes
Maisons
3 360 €/m²
12 ventes
Écart avec Montpellier
-28 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Piscine
Prix au m² par rue dans le quartier La Piscine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Paul Bringuier | 2 420 €/m² | 15 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Piscine
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marius CarrieuLa Piscine | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Piscine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Astruc | 3 610 €/m² | 3 430 €/m² | 4 690 €/m² | +6 % | -6 % | 97 ventes |
| Bel-Air | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| Agriculture | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² | 4 710 €/m² | -13 % | +10 % | 126 ventes |
| Casseyrols | 2 810 €/m² | 2 780 €/m² | 3 700 €/m² | -17 % | +5 % | 195 ventes |
| Le Petit Bard | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 51 ventes |
| La Colline | 2 610 €/m² | 2 500 €/m² | 3 750 €/m² | -23 % | +2 % | 145 ventes |
| Les Tonnelles | 2 300 €/m² | 2 200 €/m² | 3 250 €/m² | -32 % | +11 % | 105 ventes |
| Alco | 2 270 €/m² | 2 180 €/m² | 2 910 €/m² | -33 % | +18 % | 192 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Piscine
Quel est le prix au m² dans le quartier La Piscine ?
2 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (137 ventes), 2 450 €/m² pour les appartements et 3 360 €/m² pour les maisons.
La Piscine est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 77e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Piscine ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Piscine ?
Av Paul Bringuier (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Piscine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.