Quartier à Montpellier
Prix immobilier Astruc : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Astruc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
3 430 €/m²
72 ventes
Maisons
4 690 €/m²
25 ventes
Écart avec Montpellier
+6 %
-5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Astruc
Prix au m² par rue dans le quartier Astruc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Las Sorbes | 3 350 €/m² | 28 ventes |
| Rue des Amaryllis | 3 940 €/m² | 25 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Astruc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Assas | 3 930 €/m² | 3 800 €/m² | 5 370 €/m² | +16 % | non calculé | 63 ventes |
| Fac de Pharmacie | 3 880 €/m² | 3 690 €/m² | 5 580 €/m² | +14 % | non calculé | 98 ventes |
| Avenue de Lodève | 3 850 €/m² | 3 760 €/m² | 5 070 €/m² | +13 % | 0 % | 135 ventes |
| Agriculture | 2 970 €/m² | 2 910 €/m² | 4 710 €/m² | -13 % | +10 % | 126 ventes |
| Casseyrols | 2 810 €/m² | 2 780 €/m² | 3 700 €/m² | -17 % | +5 % | 195 ventes |
| La Guirlande | 2 780 €/m² | 2 670 €/m² | 3 500 €/m² | -18 % | non calculé | 103 ventes |
| La Colline | 2 610 €/m² | 2 500 €/m² | 3 750 €/m² | -23 % | +2 % | 145 ventes |
| La Piscine | 2 460 €/m² | 2 450 €/m² | 3 360 €/m² | -28 % | +3 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Astruc
Quel est le prix au m² dans le quartier Astruc ?
3 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 3 430 €/m² pour les appartements et 4 690 €/m² pour les maisons.
Astruc est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Astruc ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Astruc ?
Rue de Las Sorbes (3 350 €/m²), Rue des Amaryllis (3 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Astruc » ; chaque vente y est rattachée par sa position.