Quartier à Montpellier
Prix immobilier La Guirlande : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Guirlande de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 780 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
2 670 €/m²
87 ventes
Maisons
3 500 €/m²
15 ventes
Écart avec Montpellier
-18 %
72e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Guirlande
Prix au m² par rue dans le quartier La Guirlande
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Fontcarrade | 2 940 €/m² | 27 ventes |
| Rue de la Tour Buffel | 2 340 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Guirlande
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Assas | 3 930 €/m² | 3 800 €/m² | 5 370 €/m² | +16 % | non calculé | 63 ventes |
| Avenue de Lodève | 3 850 €/m² | 3 760 €/m² | 5 070 €/m² | +13 % | 0 % | 135 ventes |
| Astruc | 3 610 €/m² | 3 430 €/m² | 4 690 €/m² | +6 % | -6 % | 97 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Notre-Dame de la Paix | 2 970 €/m² | 2 610 €/m² | 3 730 €/m² | -13 % | non calculé | 97 ventes |
| La Colline | 2 610 €/m² | 2 500 €/m² | 3 750 €/m² | -23 % | +2 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Guirlande
Quel est le prix au m² dans le quartier La Guirlande ?
2 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 2 670 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons.
La Guirlande est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 72e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Guirlande ?
Rue de Fontcarrade (2 940 €/m²), Rue de la Tour Buffel (2 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Guirlande » ; chaque vente y est rattachée par sa position.