Quartier à Montpellier
Prix immobilier Chaptal : prix au m² du quartier
130 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chaptal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 020 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
111 ventes
Maisons
4 330 €/m²
19 ventes
Écart avec Montpellier
-11 %
+5,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chaptal
Prix au m² par rue dans le quartier Chaptal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Claret | 2 770 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Faubourg Figuerolles | 2 780 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chaptal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Assas | 3 930 €/m² | 3 800 €/m² | 5 370 €/m² | +16 % | non calculé | 63 ventes |
| Avenue de Lodève | 3 850 €/m² | 3 760 €/m² | 5 070 €/m² | +13 % | 0 % | 135 ventes |
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Sabathé | 2 790 €/m² | 2 730 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | -3 % | 134 ventes |
| La Guirlande | 2 780 €/m² | 2 670 €/m² | 3 500 €/m² | -18 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chaptal
Quel est le prix au m² dans le quartier Chaptal ?
3 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (130 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 4 330 €/m² pour les maisons.
Chaptal est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 60e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chaptal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chaptal ?
Rue de Claret (2 770 €/m²), Rue du Faubourg Figuerolles (2 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chaptal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.