Quartier à Montpellier
Prix immobilier Lepic : prix au m² du quartier
211 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lepic de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 000 €/m²
209 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
185 ventes
Maisons
4 320 €/m²
24 ventes
Écart avec Montpellier
-12 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lepic
Prix au m² par rue dans le quartier Lepic
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Escoutadou | 2 960 €/m² | 18 ventes |
| Rue Lydie Benichou | 3 070 €/m² | 18 ventes |
| Rue Jacques Tati | 2 980 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lepic
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lodève | 3 850 €/m² | 3 760 €/m² | 5 070 €/m² | +13 % | 0 % | 135 ventes |
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Croix d'Argent | 3 100 €/m² | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | -9 % | -10 % | 198 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| Notre-Dame de la Paix | 2 970 €/m² | 2 610 €/m² | 3 730 €/m² | -13 % | non calculé | 97 ventes |
| Parc Montcalm | 2 900 €/m² | 2 770 €/m² | 3 900 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| Sabathé | 2 790 €/m² | 2 730 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | -3 % | 134 ventes |
| La Guirlande | 2 780 €/m² | 2 670 €/m² | 3 500 €/m² | -18 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lepic
Quel est le prix au m² dans le quartier Lepic ?
3 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (211 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 4 320 €/m² pour les maisons.
Lepic est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 62e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lepic ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lepic ?
Rue de l'Escoutadou (2 960 €/m²), Rue Lydie Benichou (3 070 €/m²), Rue Jacques Tati (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lepic » ; chaque vente y est rattachée par sa position.