Quartier à Montpellier
Prix immobilier Parc Montcalm : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc Montcalm de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 900 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
77 ventes
Maisons
3 900 €/m²
20 ventes
Écart avec Montpellier
-15 %
67e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc Montcalm
Prix au m² par rue dans le quartier Parc Montcalm
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bugarel | 3 090 €/m² | 54 ventes |
| Rue de Font Couverte | 3 210 €/m² | 19 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parc Montcalm
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Ovalie | 3 290 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | +5 % | 169 ventes |
| Croix d'Argent | 3 100 €/m² | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | -9 % | -10 % | 198 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Notre-Dame de la Paix | 2 970 €/m² | 2 610 €/m² | 3 730 €/m² | -13 % | non calculé | 97 ventes |
| Yves du Manoir | 2 900 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 88 ventes |
| Sabathé | 2 790 €/m² | 2 730 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | -3 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc Montcalm
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc Montcalm ?
2 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 900 €/m² pour les maisons.
Parc Montcalm est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 67e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc Montcalm ?
Rue de Bugarel (3 090 €/m²), Rue de Font Couverte (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc Montcalm » ; chaque vente y est rattachée par sa position.